Gestión de costos en proyectos de construcción: Análisis de su implementación en empresas constructoras e inmobiliarias de la región San Martín, Perú

Abstract

Objetivo: El estudio busca describir el estado actual de la gestión de costos en empresas constructoras e inmobiliarias de la Región San Martín, Perú, mediante la identificación de prácticas, herramientas, percepciones de efectividad y dificultades enfrentadas en proyectos de construcción. Metodología: Se empleó un diseño no experimental descriptivo con enfoque cuantitativo. La población abarcó 500 empleados administrativos y financieros de aproximadamente 100 empresas, seleccionando una muestra no probabilística por conveniencia de 100 sujetos. Los datos se recolectaron con un cuestionario validado por expertos (alfa de Cronbach 0.976) y se analizaron mediante estadística descriptiva, evaluando frecuencias, medias y dispersiones. Conclusión: Los resultados muestran un desempeño intermedio en la gestión de costos (35% nivel medio), con prácticas inconsistentes (39% medio), uso limitado de herramientas avanzadas (48% medio), percepción moderada de efectividad (47% medio) y dificultades significativas (42% medio). Esto refleja una gestión operativa pero no óptima, con riesgos de sobrecostos que afectan la rentabilidad. Contribución: El trabajo aporta un diagnóstico detallado del sector en una región emergente, destacando la necesidad de tecnología y capacitación para mejorar la eficiencia contable y financiera. Propone soluciones prácticas y bases para futuras investigaciones sobre herramientas como BIM, fortaleciendo la competitividad y sostenibilidad del sector.